Zuwanderungsbeschränkung: Folgen für den Wohnungsmarkt
Zürich - Eine starke Reduktion der Zuwanderung als Folge der angenommenen Masseneinwanderungsinitiative hätte Folgen für den Immobilienmarkt. Mit einem deutlich gedrosselten Zuzug von Ausländern könnte aus der Wohnungsknappheit ein Überangebot werden.
Ein Nachfragerückgang und damit ein Wertverfall von Häusern und Wohnungen hätte zum Beispiel Auswirkungen auf die Pensionskassen, die einen grossen Teil der Vorsorgegelder in Immobilien investiert haben. Zuallererst wären Bauten in Randgebieten betroffen.
Ohne Klarheit über den künftigen Kurs der Schweizer Einwanderungspolitik und die Weiterführung der Bilateralen Verträge mit der EU sei es allerdings schwierig, die Entwicklung vorauszusehen, heisst es im Kommentar weiter.
Grosse Nachfrage nach Wohnungen
Als die Personenfreizügigkeit zwischen der Schweiz und der EU 2007 mit den alten EU-Ländern vollständig in Kraft getreten war, war die Nachfrage nach Wohnraum grösser als die die Zahl fertiggestellter Wohnungen. Rund drei Viertel der Nachfrage kam von Zuwanderern.
Jones Lang LaSalle schätzt, dass die Zahl der Haushalte in der Schweiz seit 2007 um jährlich etwa 50'000 gestiegen sei. Laut Bundesamt für Statistik wurden jährlich etwa 45'000 Einheiten im Jahr fertiggestellt.
Die Lücke, die dadurch entstanden sei, habe sich auf 25'000 Einheiten belaufen, schreibt Jones Lang LaSalle. Seit 2010 habe sich die Lücke zu schliessen begonnen, mit der Einschränkung, dass neue Wohnungen oft zu teuer oder in peripheren Lagen entstanden seien.
(ig/sda)
Deutschland ist zu sehr auf den Handel mit der Schweiz angewiesen. Das betrifft vor allem einzelne Regionen im süddeutschen Raum. Zum einen wegen der Grenznähe, aber auch wegen der Spezialisierung der dort ansässigen mittelständischen Unternehmen, an deren Produkten die Schweiz Interesse hat.
Wenn nur drei badische Unternehmer laut husten, weil zu viel Druck auf die Schweiz gemacht wird, ist Schäuble umgehend zur Stelle.
- keinschaf aus Wladiwostok 2826
grüezi Wie lasterhaft Mitleid mitunter sein kann, beweisen Sie doch gerade ... Mo, 26.12.16 20:05 - Kassandra aus Frauenfeld 1781
Vom Tode träumt ein negrophiles Schäfchen doch ständig. Wenn tausende Frauen in England ... Mi, 28.09.16 11:58 - HentaiKamen aus Volketswil 1
Kommt wieder Aber leider eine RIESEN Verlust für Leser wie mich die nicht mit dem ... Sa, 13.08.16 01:13 - keinschaf aus Wladiwostok 2826
sogar nach dem Tode hat die Kassandra noch die grösste Schnauze... jaja, diese ... Fr, 12.08.16 16:30 - Kassandra aus Frauenfeld 1781
Wow, wie hat sich die gute Kubra gemausert! Ich danke auch Ihnen ganz persönlich für die vielen harten und ... Mi, 20.07.16 20:25 - Pacino aus Brittnau 731
Übrigens, wusstet ihr schon . . . . . . dass die Foren von AZ (Wanner), 20min. und Schweizer Fernsehen ... Mi, 29.06.16 15:20 - PMPMPM aus Wilen SZ 235
Und jetzt? Ist noch online...? Liebes news-Team, schade ist die Situation so, dass etwas aufhören ... Di, 28.06.16 22:43 - kubra aus Berlin 3232
Danke für die gelebte Pressefreiheit. Damit mein ich durchaus auch den ... Di, 28.06.16 16:09
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