Variable Hypotheken im vierten Quartal beliebter

Bei der Eigenheimfinanzierung hätten Festhypotheken im vierten Quartal 2006 an Beliebtheit verloren, heisst es im Comparis- Communiqué. Nur noch 81 Prozent der Gesuchssteller interessierten sich dafür. Im Vergleich zum vierten Quartal 2005 sei ihr Anteil damit um 14 Prozent gesunken.

Der Anteil der variablen Hypotheken war mit 8 Prozent seit Beginn der Comparis-Hypotheken-Statistik vor drei Jahren noch nie so hoch. Die Beliebtheit der variablen Hypotheken werde wohl weiter zunehmen, da sie zurzeit sogar günstiger als kurzfristige Festhypotheken seien, schreibt Comparis.

Libero- und Geldmarkthypotheken wurdem mit 4 Prozent (Vorquartal 5%) etwas weniger nachgefragt. Die Spezialmodelle legten mit 7 Prozent Nachfrage leicht zu.

Lange Laufzeiten häufiger

Bei den Festhypotheken haben jene mit kurzen und langen Laufzeiten an Beliebtheit gewonnen. An Terrain eingebüsst haben Festhypotheken mit mittleren Laufzeiten (4 bis 6 Jahren). Noch 43 Prozent der Gesuchsteller interessierten sich von Oktober bis Dezember 2006 dafür.

Am beliebtesten gewesen seien mit einem Anteil von 38 Prozent 10-jährige Festhypotheken. Die durchschnittlich nachgefragte Laufzeit sei als Folge der verstärkten Nachfrage nach langfristigen Festhypotheken auf 6,8 Jahren gestiegen. Im Vorquartal betrug sie noch 6,4 Jahre.

Zinsen für Festhypotheken günstiger

Die Zinsen für Festhypotheken seien im vergangenen Quartal wieder günstiger geworden. Ausnahme seien die einjährigen Festhypotheken, die seit Juli 2005 teurer wurden.

Für das Hypotheken-Barometer werden die Gesuche ausgewertet, welche die Hypothekar-Suchenden in der Hypotheken-Börse von comparis.ch eingeben. Der Barometer wird quartalsweise erhoben.

(fest/sda)