Überraschend tiefe Hypothekarzinsen
Zürich - Die jüngsten geldpolitischen Entscheidungen haben sich im ersten Quartal des Jahres nicht auf den Hypothekarmarkt ausgewirkt. Die Zinsen für Festhypotheken sanken überraschend. Dennoch dürfte dies keine Rückkehr zur Tiefstzins-Phase bedeuten.
Politik hat keine Auswirkungen
Weder die Entscheidung des Bundesrates, von den Banken mehr Reserven für Wohnbauhypotheken zu verlangen, noch die gesunkenen Anleihenkäufe durch die US-Notenbank hätten die Hypothekarzinsen in die Höhe getrieben, schreibt Comparis in der Mitteilung vom Dienstag.
Vor einem Jahr hat der Bundesrat erstmals beschlossen, den so genannten antizyklischen Kapitalpuffer (AZP) zu aktivieren. Die Banken wurden damals verpflichtet, Eigenmittel in der Höhe von einem Prozent der ausgegebenen Hypothekarkredite zu halten.
Weit entfernt von Tiefstand
Ein Blick auf die Zinskurve zeigt nun: Die Richtzinsen für zehnjährige Festhypotheken gingen in den ersten drei Monaten des Jahres von 2,7 auf 2,4 Prozent zurück. Rückläufig waren auch Hypotheken mit fünfjährigen Laufzeiten, deren Zinsen von 1,8 auf 1,6 Prozent sanken. Von den Tiefstständen Ende 2012 ist der Markt aber weit entfernt.
Aus Sicht von Stefan Rüesch, Bankenexperte bei Comparis, wird das Zinsniveau langfristig steigen. Genaue Prognosen gestalteten sich aber schwierig. Vieles werde davon abhängen, ob der Bundesrat die Banken zu einer noch schärferen Regulierung bei der Vergabe von Hypotheken zwinge.
(awe/sda)
- keinschaf aus Wladiwostok 2826
grüezi Wie lasterhaft Mitleid mitunter sein kann, beweisen Sie doch gerade ... Mo, 26.12.16 20:05 - Kassandra aus Frauenfeld 1781
Vom Tode träumt ein negrophiles Schäfchen doch ständig. Wenn tausende Frauen in England ... Mi, 28.09.16 11:58 - HentaiKamen aus Volketswil 1
Kommt wieder Aber leider eine RIESEN Verlust für Leser wie mich die nicht mit dem ... Sa, 13.08.16 01:13 - keinschaf aus Wladiwostok 2826
sogar nach dem Tode hat die Kassandra noch die grösste Schnauze... jaja, diese ... Fr, 12.08.16 16:30 - Kassandra aus Frauenfeld 1781
Wow, wie hat sich die gute Kubra gemausert! Ich danke auch Ihnen ganz persönlich für die vielen harten und ... Mi, 20.07.16 20:25 - Pacino aus Brittnau 731
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Danke für die gelebte Pressefreiheit. Damit mein ich durchaus auch den ... Di, 28.06.16 16:09
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