US-Immobilienfirma Archstone für 22,2 Mrd. Dollar verkauft

publiziert: Samstag, 6. Okt 2007 / 12:28 Uhr / aktualisiert: Samstag, 6. Okt 2007 / 13:02 Uhr

New York - Die US-Immobilienfirma Archstone-Smith Trust ist für 22,2 Mrd. Dollar, Schulden inklusive, verkauft worden. Käufer ist die New Yorker Immobilienfirma Tishman Speyer gemeinsam mit der US-Investmentbank Lehman Brothers.

Spiegelung der Gegenfassade eines Gebäudes in San-Diego.
Spiegelung der Gegenfassade eines Gebäudes in San-Diego.
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Den Vollzug der Transaktion gaben die Unternehmen am Freitag in New York bekannt. Die Archstone-Smith-Aktionäre erhalten 60,75 Dollar je Aktie in bar. Der Verkauf war ursprünglich im Mai angekündigt worden.

Tishman Speyer gehört unter anderem das New Yorker Rockefeller Center und den Chrysler-Wolkenkratzer in Manhattan. Tishman kontrolliert 120 Bürogebäude und mehr als 11 200 Wohnsiedlungen. Die Gesellschaft hatte unlängst bereits zwei riesige Wohnsiedlungen in Manhattan mit 110 Gebäuden für 5,4 Mrd. Dollar gekauft.

Mit Wohnsiedlungen abgesichert

Archstone-Smith verfügt über 359 Wohnsiedlungen mit 87'700 Wohnungen in den Grossräumen New York, Washington, Boston, Südkalifornien, San Francisco und Seattle. Der Real Estate Investment Trust (REIT) beschäftigt 2500 Menschen.

Die auf Hypothekenfinanzierungen ausgerichteten US-Unternehmen Fannie Mae und Freddie Mac finanzierten insgesamt 8,9 Mrd. Dollar der Archstone-Smith-Transaktion. Ihre Finanzierungen wurden mit Wohnsiedlungen abgesichert.

Blackstone mit Übernahme

Die Investmentfirma Blackstone Group hatte kürzlich die grösste Büroimmobilienfirma Equity Office Properties Trust für 23 Mrd. Dollar geschluckt.

Diese Transaktion hatte, einschliesslich der Übernahme von Equity-Office-Schulden von 16 Mrd. Dollar, einen Gesamtwert von rund 39 Mrd. Dollar und war die bisher grösste Immobilien-Transaktion der USA.

(ht/sda)

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