Tiefster Hypozins bei Migros Bank und Kantonalbanken

publiziert: Mittwoch, 19. Nov 2008 / 17:45 Uhr / aktualisiert: Mittwoch, 19. Nov 2008 / 20:19 Uhr

Zürich - Die Hypozinsrunde geht weiter. In den letzten Tagen senkten bereits Raiffeisenbank und mehrere Kantonalbanken die Zinsen, nun zogen auch die Migros Bank, die Schwyzer Kantonalbank und die Bank Linth nach. Mietern bringt dies aber vorerst nichts.

Mietern bringt die Hypothekarzinssenkung aber vorerst nichts.
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Die Migros Bank senkt den Zinssatz für variable Hypotheken um 0,25 Prozent auf neu 3 Prozent. Für neue Hypotheken gilt die Zinssenkung sofort, für bestehende Darlehen ab dem 1. März 2009. Neukunden gewährt die Migros Bank zudem einen Zinsrabatt von 0,125 Prozent während der ersten drei Jahre.

Auch die Schwyzer Kantonalbank und die zur Liechtensteinischen Bank LLB gehörende Bank Linth gaben bekannt, den Richtzins für variable Hypotheken um 0,5 Prozentpunkte auf 3,0 Prozent zu ermässigen. Die Waadtländer Kantonalbank (BCV) teilte am Abend mit, dass sie ihren Richtsatz für variable Hypotheken um 0,25 Prozent auf 3,25 Prozent senkt.

Nach der Leitzinssenkung der Nationalbank haben bereits die Raiffeisen Gruppe und mehrere Kantonalbanken ihre Zinssätze angepasst. Die meisten dieser Banken legten den Satz bei 3,25 Prozent fest. Gemeinsam mit den Kantonalbanken von Zürich, Basel, Schwyz und Zug bietet die Migros Bank nun den tiefsten Hypothekarzins in der Schweiz an.

Mieten bleiben

Doch was für künftige Eigenheim-Besitzer attraktiv ist, bringt den Mietern in der Schweiz vorerst nichts: Denn erst wenn der neue Referenzzinssatz sinkt, besteht Aussicht auf tiefere Mieten.

Zurzeit liegt der Satz bei 3,5 Prozent. Eine Senkung des Referenzsatzes erfolgt erst, wenn sich die durchschnittliche Verzinsung der Hypotheken in der Schweiz von heute 3,43 auf mindestens 3,18 Prozent reduziert hat.

Dies wird nach den Prognosen des Mieterinnen- und Mieterverbandes am Stichtag Ende März 2009 der Fall sein. Der Referenzsatz würde danach im Juni auf 3,25 Prozent gesenkt, was auf Anfang Oktober Mietzinssenkungen zur Folge haben könnte.

(smw/sda)

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