Immo-Monitoring 2003: Bauindustrie unter Druck
Bern - Die Schweizer Wirtschaft bewegt sich im Krebsgang, was auch die Bauindustrie zu spüren bekommt. Gespart wird vor allem beim Mietwohnungsbau. Denn immer mehr Mieter möchten in ihren eigenen vier Wänden wohnen und greifen dafür tief in die Taschen.
Die Gründe für diesen Paradigmawechsel sind vielfältig. Der Börsenboom trug bereits in den 90-er Jahren dazu bei, dass langfristige Investitionen im Mietwohnungsmarkt zunehmend unattraktiv erschienen und sich viele Anleger von diesem Sektor verabschiedeten.
Anders im Wohneigentumsbereich, wo die Preisreduktion auf Grund der grösseren Nachfrage und der hohen Zahlungsbereitschaft deutlich schwächer ausfiel. Auch heute noch werde diese Tendenz durch die austrocknenden Mietwohnungsmärkte unterstützt, schreiben die Verfasser des Immo-Monitoring.
Die Verschiebung des Wohnungsneubaus von den Mietwohnungen zum Wohneigentum zeigt sich aber nicht nur auf der Angebotsseite. Diese Entwicklung wird auch durch die Nachfrageseite begünstigt.
Das stetig wachsende Bedürfnis nach Wohneigentum hat nahezu alle Altersgruppen der Wohnbevölkerung erfasst. Den ausgeprägtesten Wunsch nach Wohneigentum äusserten die 25 - bis 54-Jährigen, deren Anteil an der Gesamtbevölkerung stetig ansteigt. Gegenwärtig sieht sich jeder zweite Umzugswillige auch nach Wohneigentum um, 1994 war es noch jeder dritte.
Die hohe Zahlungsbereitschaft für Eigentumswohnungen schlägt sich direkt auf die Wohnbaulandpreise durch. Das Preisniveau wird deshalb zunehmend vom Wohneigentumsbereich diktiert, was insbesondere im Umfeld der grossen Zentren und in einigen exklusiven touristischen Gebieten deutlich wird.
(bsk/sda)
- keinschaf aus Wladiwostok 2826
grüezi Wie lasterhaft Mitleid mitunter sein kann, beweisen Sie doch gerade ... Mo, 26.12.16 20:05 - Kassandra aus Frauenfeld 1781
Vom Tode träumt ein negrophiles Schäfchen doch ständig. Wenn tausende Frauen in England ... Mi, 28.09.16 11:58 - HentaiKamen aus Volketswil 1
Kommt wieder Aber leider eine RIESEN Verlust für Leser wie mich die nicht mit dem ... Sa, 13.08.16 01:13 - keinschaf aus Wladiwostok 2826
sogar nach dem Tode hat die Kassandra noch die grösste Schnauze... jaja, diese ... Fr, 12.08.16 16:30 - Kassandra aus Frauenfeld 1781
Wow, wie hat sich die gute Kubra gemausert! Ich danke auch Ihnen ganz persönlich für die vielen harten und ... Mi, 20.07.16 20:25 - Pacino aus Brittnau 731
Übrigens, wusstet ihr schon . . . . . . dass die Foren von AZ (Wanner), 20min. und Schweizer Fernsehen ... Mi, 29.06.16 15:20 - PMPMPM aus Wilen SZ 235
Und jetzt? Ist noch online...? Liebes news-Team, schade ist die Situation so, dass etwas aufhören ... Di, 28.06.16 22:43 - kubra aus Berlin 3232
Danke für die gelebte Pressefreiheit. Damit mein ich durchaus auch den ... Di, 28.06.16 16:09
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