Casa Home Immobilien AG

Unsere wichtigsten Kundengruppen

• Investoren Neubauten
  Neubauprojekte: Als Investor Finder realisiert CasaPlaner gemeinsam mit bewährten Partnern moderne Wohnungsbauten im gehobenen Bereich in der Region Zürichsee, welche als Stockwerkeigentum veräussert werden. Der Fokus von CasaPlaner liegt bei einer modernen Architektur und einer hochwertigen Bauweise.Unsere Immobilienspezialisten sowie sorgfältig ausgewählte Partner garantieren Ihnen einen professionellen Ablauf und Ausführung bis zur Fertigstellung. Bauland suchen: Wir übernehmen das für Sie mit dem CasaPlaner. Falls Sie Bauland suchen und einfach nichts finden, helfen wir Ihnen mit unserem Suchauftrag weiter. Gemäss Ihren Wünschen und Vorgaben sucht CasaFinder 1 Jahr aktiv und zu einem fairen Preis nach Ihrem passenden Grundstück. Die Suche nach Bauland dauert manchmal länger als gedacht. CasaPlaner hilft Ihnen, das richtige Stück Land für Ihr Haus zu finden. Sie geben Suchkriterien im untenstehenden Formular ein wie Wohngemeinde, Grundstückgrösse, Kosten, örtliche Infrastruktur oder spezielle Bedingungen vor. Wir suchen gezielt und aktiv auf allen Kanälen nach der passenden Parzelle. Grundstücke suchen zum Pauschalpreis mit CasaPlaner. Der Bauland-Suchauftrag kostet für 1 Jahr pauschal 2‘000 Franken. Bei erfolgreicher Suche wird dieser Betrag dem Bauvertrag angerechnet. Bauland suchen mit CasaPlaner, bauen unabhängig mit erfolgreichen Architekten Mit dem Auftrag für die Grundstück-Suche verpflichten Sie sich, bei erfolgreicher Suche mit CasaPlaner zu bauen mit freier Architektenwahl oder unseren bewährten Partnern. Bei uns erhalten Sie Ihr individuelles Zuhause und finden Hausideen für jeden Geschmack. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum schlüsselfertigen Haus.
• Immobilien Verkauf
  Das können Sie von uns erwarten Jemandem die Vermittlung einer Immobilie zu überlassen, setzt ein hohes Maß an Vertrauen voraus. Dessen sind wir uns bewusst, und wir wissen auch, dass wir uns dieses Vertrauen immer wieder erarbeiten müssen. Kundennähe Bevor wir einem Interessenten eine Immobilie vorstellen, hören wir ihm ausführlich zu. Nur so erfahren wir seine Wünsche und Ansprüche an das neue Zuhause und können dementsprechend handeln. Professionalität CasaHome bringt Verkäufer und Interessenten nur zusammen, wenn eine Immobilie den Vorgaben und Wünschen entspricht. Damit behandeln wir nicht nur unsere Kunden, sondern auch deren Freizeit mit Respekt. Transparenz Für jeden Kunden stellt CasaHome gemeinsam einen Aktionsplan auf und halten ihn kontinuierlich über den Stand der geplanten Maßnahmen auf dem Laufenden. Überblick Unsere Immobilienberater sind versiert und kennen das lokale Angebot. So können sie beispielsweise auf passende, lokale Alternativ-Objekte aufmerksam machen. Diskretion Selbstverständlich werden sämtliche Daten und Angaben unserer Kunden mit äußerster Diskretion behandelt. Erfolgreicher Immobilienverkauf hängt von vielen Faktoren ab Neben der realistischen Werteinschätzung sollte die visuelle Vorbereitung der Immobilie stehen. Schließlich beurteilen potenzielle Käufer nicht nur die Lage und Ausstattung eines Objektes, sondern auch den allgemeinen Pflegezustand. Noch im Vorfeld geht es um eine hochwertige Präsentation der Immobilie, am besten in verschiedenen Medien, unterstützt durch ein oder auch mehrere Exposés. Und schließlich stellen wir durch eine gezielte Vorauswahl sicher, dass nur Käuferinteressenten eine Immobilie besichtigen, deren Ansprüche und Wünsche dazu passen – das erspart beiden Seiten unnötigen Zeitaufwand und vermeidet Enttäuschungen.
• Immobilien für Ausländer
  Erwerb von Immobilien in der Schweiz durch Nicht-Schweizer Bürger In der Schweiz ist der Erwerb von Immobilien weitgehend ohne Einschränkungen und Bewilligungen möglich. Keinerlei Beschränkun-gen unterliegen Immobilienerwerber schweizerisch beherrschter Gesellschaften, die Liegenschaften erwerben. Erwerb zu Wohnzwecken EU- / EFTA-Bürger mit Hauptwohnsitz in der Schweiz sind beim Erwerb von Immobilien jeder Art Schweizer Bürgern gleichgestellt. Sie benötigen keine zusätzliche Bewilligung. EU- / EFTA-Bürger ohne Hauptwohnsitz sind Schweizer Bürgern beim Erwerb von Immobilien zur Berufsausübung gleichgestellt. Der Erwerb von Zweitwohnungen ist bewilligungspflichtig. Mehrfamilienhäuser können somit nicht erworben werden. Für Ausländer mit Wohnsitz im Ausland sowie Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz, die weder EU / EFTA-Bürger sind, noch eine gültige Niederlassungsbewilligung besitzen, gilt: Grundstücke bis zu 3.000 m² können als selbstgenutztes Wohneigentum (Hauptwohnsitz) bewilligungsfrei erworben werden, wenn der Erwerber ein Daueraufenthaltsrecht hat. Bei Grundstücken mit mehr als 3.000 m² Grundstücksfläche muss zum Erwerb die Nichtbewilligung durch die Volkswirtschaftsdirektion des zuständigen Kantons verfügt werden. Erwerben zu Betriebszwecken Für den Erwerb von Grundstücken zu Betriebszwecken (inkl. Reserveflächen) ist keine Bewilligung erforderlich, auch wenn die Betriebsfläche nicht selbst genutzt, sondern an Dritte vermietet oder verpachtet wird. Das gilt auch, wenn ausländisch beherrschte Gesellschaften erwerben. Es empfiehlt sich aber die Rücksprache mit der Volkswirtschaftdirektion. Somit ist auch der Erwerb sämtlicher gewerblich genutzter Immobilien zu Anlagezwecken problemlos möglich.