Züblin erweitert in Deutschland
publiziert: Mittwoch, 15. Sep 2004 / 09:40 Uhr

Zürich - Die Züblin Immobilien Gruppe baut ihr europäisches Immobilienportfolio aus. In Deutschland erwirbt die Gruppe Geschäftsliegenschaften im Wert von 300 Mio. Franken. Damit steigt das Portfolio der Züblin auf 1,67 Mrd. Franken.

Züblin ist in der Immobilienbranche tätig.
Züblin ist in der Immobilienbranche tätig.
Der Mietertrag des dazugekauften Einzelhandelsportfolios betrage 25 Mio. Fr. pro Jahr, teilte Züblin mit. Das entspreche einer Rendite von 8,3 Prozent auf dem Kaufpreis inklusive Kosten und ermögliche eine operative Eigenkapitalrendite von über 10 Prozent.

Züblin habe den schwachen deutschen Markt ausgenutzt, hiess es weiter. Die meisten Objekte befinden sich gemäss der Mitteilung in Nord- und Westdeutschland. Dabei liegen 50 Prozent des Portfolios an zentraler Lage in Innenstädten.

Die Übernahme des Porfolios erfolge rückwirkend per 1. Juli 2004, teilte Züblin weiter mit. Die Finanzierung werde mittels einer Hypothekarfinanzierung sowie mit den vorhandenen liquiden Mitteln sichergestellt. Abhängig von der Marktverfassung sei vorgesehen, eine Wandelanleihe mit Zwangswandlung im Umfang von 50 Mio. Franken zu platzieren.

Durch den Kauf dieser Geschäftsliegenschaften in Deutschland steige der Jahresmietertrag von 94 Mio. auf 119 Mio. Franken. Züblin besitzt 89 Liegenschaften in sechs Ländern.

(rp/sda)

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