Haus sanieren
publiziert: Mittwoch, 12. Jun 2019 / 14:42 Uhr / aktualisiert: Donnerstag, 13. Jun 2019 / 12:59 Uhr
Damit man herausfinden kann, welche Sanierungsarbeiten getätigt werden müssen, muss man einen Sachverständigen beauftragen.
Damit man herausfinden kann, welche Sanierungsarbeiten getätigt werden müssen, muss man einen Sachverständigen beauftragen.

Wenn der Putz bröckelt und der Wind durch die alten Fenster pfeift, dann wird es so langsam an der Zeit das Haus zu sanieren. Unter Sanierung wird die Wiederherstellung des Bauwerks bezeichnet. Dies heisst, dass das Haus wieder auf den neuesten Stand gebracht wird.

Mit der Zeit altert so ziemlich jedes Haus, womit es für Arbeiten anfällig wird. Dies kann beispielsweise in Form einer Heizungsmodernisierung erfolgen oder durch die Erneuerung des Putzes. Wer mit dem Gedanken spielt einen Altbau zu kaufen, der muss sich auch im Klaren darüber sein, dass zahlreiche Sanierungsarbeiten bevorstehen. Wenn das Haus unter Denkmalschutz steht, dann wird es richtig kompliziert.

Wenn man ein altes Haus kaufen will, muss man die möglichen Sanierungskosten im Vorfeld berechnen. Auf diese Weise kann man sich vor bösen Überraschungen schützen. Damit verbunden muss man versuchen folgende Fragen zu beantworten:

  • Ist das Dach noch in Ordnung?
  • Funktioniert der Sicherungskasten?
  • Wie sieht es aus mit der Elektronik?

Damit man herausfinden kann, welche Sanierungsarbeiten getätigt werden müssen, muss man einen Sachverständigen beauftragen. Weiterhin muss man berücksichtigen, dass mögliche Arbeiten am Boden anfallen können. Beispielsweise kann es dazu kommen, dass man Parkett verlegen muss.

Fassadensanierung

Oft muss bei einem alten Haus die gesamte Fassade neu angestrichen werden. Meistens lockt bei einem alten Haus der geringe Preis. Auf der anderen Seite wissen erfahrene Handwerker, welche zusätzlichen Kosten durch eine komplette Sanierung entstehen.

Wenn es dazu kommen sollte, dass der alte Putz erneuert werden muss, sollte man sich nicht davor scheuen einen Profi zu engagieren. Schwierig wird es, wenn es sich um eine denkmalgeschützte Fassade handelt. Diese Fassaden dürfen nicht mit Dämmplatten überklebt werden. Weiterhin kann man als Hausbesitzer die Fassade nicht so umgestalten wie man es möchte.

Modernisierung

In einem alten Haus kann es sehr schnell passieren, dass die gesamte Haustechnik erneuert werden muss. Dies heisst, dass die Elektrik ersetzt werden muss. Dazu gehört beispielsweise, dass man einen Elektriker anruft und ihn die gesamte Elektroinstallation machen lässt. Weiterhin sollte man beim Kabel verlegen darauf achten, dass diese gut verlegt und geplant sind, damit kein Kabelwirrwarr entsteht.

(ps/pd)

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