Einkaufscenter «Sihlcity» eröffnet
publiziert: Mittwoch, 21. Mrz 2007 / 14:35 Uhr

Zürich - In der Rezession geplant und gebaut, in der Hochkonjunktur eröffnet: Das neue Freizeit- und Einkaufscenter «Sihlcity» in Zürich-Süd empfängt ab Donnerstag die ersten Besucher. Die Investoren hatten viel zu pessimistisch kalkuliert.

Der Turm der alten Sihlfabrik blieb erhalten.
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600 Millionen Franken plus weitere rund 150 Millionen für die Einrichtung der 80 Geschäfte sind in den letzten vier Jahren ins «Sihlcity» investiert worden. Die Investoren rechneten bei der Planung mit jährlichen Mieteinnahmen von 41 Millionen.

Die gute Konjunktur ist der Haupteigentümerin Credit Suisse aber mächtig entgegengekommen: Zum Start kann die Grossbank mit Einnahmen von 46 Millionen pro Jahr rechnen, freute sich Markus Graf, Vertreter der Bauherrschaft, bei der Eröffnung vor den Medien. Damit erreiche «die kleinste Grossstadt der Schweiz» eine jährliche Traum-Nettorenditevon 7,5 Prozent.

Urbanes Entertainement Center

Die Grossüberbauung auf einem der letzten Industieareale Zürichs der ehemaligen Sihl-Papierfabrik wartet auch sonst mit eindrücklichen Zahlen auf: Die Verkaufsfläche von knapp 41 000 Qudadratmetern (15 Fussballfelder) kann sich mit den grössten Einkaufszentren der Schweiz messen. Schätzungen gehen von einem Jahresumsatz von rund 400 Millionen Franken aus.

Daneben sollen diverse Freizeitangebote - Grosskino mit zehn Sälen, Gastronomie, Kulturhaus, Wellness - täglich im Durchschnitt rund 20 000 Besuchende anlocken. Um sich vom Rest ähnlicher Angebote abzuheben, bemühten PR-Leute den englischen Wortschatz: «Sihlcity» sei «das erste Urban Entertainment Center» der Schweiz.

Arbeit für 2300 Leute

Im Weiteren bietet es Büroraum (24 000 Quadratmeter) für rund 1200 Angestellte, der bis auf einen kleinen Restposten ebenfalls vermietet ist.

Insgesamt arbeiten im «Sihlcity» künftig rund 2300 Menschen, dennoch überzeugt die Rede vom neuen Stadtteil nicht: Der Einkaufstempel in Zürich-Brunau mit der Autobahn unmittelbar vor den Fenstern bietet aus naheliegenden Gründen nur 16 Wohnungen.

(ht/sda)

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